さぽろぐ

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2013年03月29日

マンション経営も楽じゃない

こんちわ^^


マンション経営というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。
つまり、マンション経営は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
区分所有物件に対する投資になるマンション経営は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、マンション経営になると、せいぜい年4%程度の利回りです。

マンション経営は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
記憶があいまいということにします???


  


Posted by micchon39 at 16:03日記